LOS RIESGOS DE AIRBNB Y CÓMO ESTAR PREVENIDO

Si nunca te preguntaste cuánta gente tiene copias de las llaves de la casa que vas a alquilar, estas sugerencias son para vos.

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7/8/20233 min read

CUIDADOS QUE DEBES TENER EN AIRBNB

Pagar barato por una propiedad implica riesgos, no digo que vayan a suceder, pero si que implica, porque por ejemplo en un hotel existe un concerje las 24hs que controla el acceso al inmueble, así como las llaves en un hotel solo se habilitan por los días en los que fue alquilada la habitación y luego caducan, algo que en AIRBNB no sucede. Aunque Airbnb ha implementado medidas de seguridad y protección para los anfitriones y huéspedes, aún existen algunos aspectos que debes tener en cuenta:

  1. Estafas: Existen estafadores que intentan aprovecharse de los usuarios de Airbnb. Pueden crear perfiles falsos, publicar anuncios de propiedades inexistentes o solicitar pagos fuera de la plataforma. Es fundamental verificar cuidadosamente los perfiles y las reseñas de los anfitriones antes de reservar.

  2. Propiedades inseguras o en mal estado: Aunque Airbnb tiene normas y estándares para los anfitriones, no siempre se cumplen. Algunas propiedades pueden estar en malas condiciones o no cumplir con los requisitos de seguridad básicos. Antes de reservar, es recomendable revisar las fotografías y leer las opiniones de otros huéspedes anteriores.

  3. Cancelaciones de última hora: Los anfitriones tienen la opción de cancelar las reservas en cualquier momento, incluso poco antes de la fecha de llegada. Aunque Airbnb intenta mitigar este problema y ofrece reembolsos o alternativas, las cancelaciones de última hora pueden ser inconvenientes y generar estrés adicional.

  4. Problemas con los vecinos: Alquilar una propiedad a través de Airbnb puede causar molestias a los vecinos, especialmente si se trata de un apartamento en un edificio residencial. Algunos anfitriones no cumplen con las normas de convivencia y esto puede llevar a conflictos con los vecinos o incluso a la cancelación de la reserva por parte del anfitrión.

  5. Falta de regulación y cumplimiento normativo: Dependiendo de la ubicación, el alquiler a través de Airbnb puede estar sujeto a regulaciones y restricciones legales. Algunas ciudades han implementado normativas específicas para limitar o regular este tipo de alquileres, lo que puede generar problemas legales tanto para los anfitriones como para los huéspedes.

  6. Problemas de seguridad y privacidad: Existe la posibilidad de que las propiedades alquiladas a través de Airbnb no cuenten con las medidas de seguridad adecuadas, como cerraduras seguras o sistemas de alarma. Además, algunos huéspedes pueden sentirse incómodos con la idea de quedarse en una propiedad que tiene cámaras de seguridad activas.

  7. Fraude: Existe el riesgo de encontrarte con anuncios falsos o estafadores que intenten obtener dinero sin proporcionar realmente una propiedad. Siempre debes investigar a fondo al anfitrión y leer las reseñas de otros huéspedes antes de reservar.

  8. Propiedad dañada: Como anfitrión, corres el riesgo de que los huéspedes dañen tu propiedad. Aunque Airbnb ofrece un seguro de protección para anfitriones, este puede tener limitaciones y no cubrir todos los posibles daños.

  9. Cancelaciones de última hora: Tanto los huéspedes como los anfitriones pueden cancelar una reserva en el último momento. Si eres un huésped, esto puede resultar en dificultades para encontrar un nuevo alojamiento a corto plazo. Si eres un anfitrión, una cancelación de último minuto puede generar pérdidas económicas.

  10. Cumplimiento de las normativas locales: Algunas ciudades y comunidades tienen regulaciones estrictas sobre el alquiler a corto plazo. Si no cumples con estas normativas, podrías enfrentarte a multas y sanciones legales.

  11. Seguridad personal: Como huésped, debes tener precaución al ingresar a una propiedad desconocida. Asegúrate de leer las reseñas y utilizar el sistema de mensajería interna de Airbnb para comunicarte con el anfitrión antes de tu llegada.

Aunque estos riesgos existen, muchos usuarios han tenido experiencias positivas alquilando a través de Airbnb. Para minimizar los riesgos, es recomendable investigar y comunicarse con el anfitrión, leer las políticas de cancelación y revisar cuidadosamente las condiciones antes de realizar una reserva. Además, siempre es útil leer las reseñas de otros huéspedes para obtener una idea de la experiencia que han tenido en la propiedad.

Si te interesa profundizar acerca de las precauciones que debes tener al momento de reservar por AIRBNB escribinos y con gusto te ayudamos. Para nosotros lo mas importante es que siempre viajes seguro, que no es lo mismo que confiado. Si vas a ir a la casa de un desconocido asegurate de todos los riesgos que pueden aparecer, aun se trate de estar en Europa o en países seguros.

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